空缺率处于历史最低水平。在经济环境不是特别好的情况下，2017年上海商务园区市场整体租赁需求强劲，这是关键时刻。不好的是，对于租户来说，这意味着更多的空间竞争，更高的租金，更短的免租期，更少的休息时间，更少的租赁灵活性，甚至可能导致一些限制。
这些趋势来自推动市场的占领者类型。2016年，创意产业和商业服务机构的办公面积翻了一番。在上海办公楼346.3万平方米的活动空间要求中，25％来自创意产业，24％来自银行和金融，比以前下降了10％。
对于考虑租赁办公室的企业来说，这些信息都是非常有用的信息，有助于公司询问他们想要什么样的环境以及地段。它与推动许多办公场所战略的一致。67％的人表示员工的吸引力和留任是他们工作空间中最重要的驱动因素，46％表示工作效率。现在，人工方面是成本和效率驱动的核心因素，并将促使办公室的选择。
如此强调员工对办公室室内设计的巨大影响 - 以及对它的重视。
HTD赫韬建设设计师分享了他的经验，并列出了今年办公场所重点关注的十大领域。并做以下总结。
1.环境 - 灵活，适应各种工作区域和模块化的房间，可以在一天中流动使用。设计将是棱角分明的，并增添一点魅力
2.接待处 - 它们将消失在更有效率的空间和欢迎员工直接进入环境的愿望中。
3.外部因素 - 鲜花和植物激发了创造力，研究表明，结果是员工的工作效率提高了12%。因此，期待更多的绿色植物，生态墙，装饰和草皮。
4.声学 - 支持多种工作方式的巧妙解决方案。
5.家具 - 这里的选择将开始鼓励更多的活动（离开办公桌），这是健康和幸福感的关键因素。
6.完成 - 质量将提高，并将更多地考虑到颜色，纹理，图案等的强度。
7.数字图形 - 这些将增加活力，加强品牌建设，并帮助企业做出困境。
8.循环使用 - 随着工业空间的普及，回收材料在现代办公室中有越来越多。
9.技术 - 携带自己的办公设备。不受时间、地点、设备、人员、网络环境的限制，随地办公。
10.照明 - 除了节能LED之外，其他趋势还包括线性照明或集群，金属，自然采光和基于活动的任务照明
因此，总的来说，市场将将影响
公司搬迁办公室。能够更早行动的组织将有一些优势，企业将寻求为员工创造良好的办公环境，以激励互点交流和幸福感，同时提升管理成本和工作效率。
