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办公室租赁后常见的问题

来源:原创17/10/16


1、通风(新鲜空气供应)
 
现代办公室最常见的问题之一 - 缺乏新鲜空气。新鲜空气供应严格限定,对员工健康和效率的负面影响。事实上,这个问题更加严重,因为在成品建筑物中增加新鲜空气供应(中央新风)是非常困难的。
建议:
在选择心仪办公空间时,请专业的办公室服务商为您提供最大容量的房屋测试(空间规划)。在检查最大容量后,专业工程师要计算最大人员的新鲜空气供应量。然后检查建筑是否提供这种能力。如果没有,比选择相关办公室是有风险的。


2、办公室太冷
 
在北方,有些办公楼供暖不一定充足。这可能导致温度低于舒适度 - 特别是在办公室里面。
建议:
改变供暖能力几乎是不可能的。避免麻烦的唯一办法是让专业工程师准备可行性研究报告,并提供基础建设能力是否足以使冬季变暖。


3、在办公室里太冷了 - 2
 
有时加热能力是足够的,但它是冷的。这可能是因为加热时间表 - 当建筑物在夜晚和周末期间节省供暖能力时。
建议:
在与业主讨论租赁条款时,总是检查供暖系统的年度,每周甚至每天的时间表。如有疑问,请向HTD赫韬建工程师寻求专业意见。
 
 
4、办公室太热了
 
通常意味着空调制冷能力不足。
建议:
在选择心仪办公空间时,请务必检查提供的空调能力是否符合更新HTML您的需求。通常情况下,您可以通过添加新的单元来扩展容量,在这种情况下,请确保物业提供安装外部风机盘管或冷却器的地方。
 
 
95%的在签署办公室租赁后都后发生上述问题,在签署租赁之前,请咨询专业办公室装修工程师。HTD赫韬建设12年专业办公室系统解决方案服务经验。以资深的项目管理团队,提供专业的代甲方总承包管理
提供从办公选址咨询、设计规划、工程施工、项目管理、软装设计、空调消防系统改造、办公家具、弱电安防及智能化系统、保洁搬场、工程维修及设施管理等系统解决方案;在项目各个阶段为业主提供专业、高效的管家式服务。让每位客户真正享受到专、快、优、省,拎包入住的极致体验。
真品质、心服务——用心创造美好办公生活  HTD赫韬建设用“心”服务客户,用“心”成就客户。不断赢得更多客户的满意,是我们不变的追求!
 
注:图片来源北京邮电大学 项目案例


 

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文章转载自:HTD赫韬建设
 

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