办公室装修项目运行的三种方法

 
1、经典
（设计 - 招标 - 建造）
优点：
延长对过程的控制
控制隐藏费用
更好的选择固定价格合同
 
缺点：
需要严格的项目管理
相对较高的设计费
通常需要比其他方法更长的时间
 
说明：
关键阶段相继进行：第一次设计，低于成的本估算，最后的装修工程。设计投标建造方法表明，设计完成后，通常会有总承包商的招标。成本明细客户可以审查设计，并为项目选择最佳的总承包商。这种方法非常适合需要独立设计师的高创意项目。
 
 
2、整个工程总承包
（设计与施工）
优点：
比较快
客户方面不需要太多的努力
缺点：
透明度较低
较高的偶然事件（20 +％）
需要独立的成本控制
 
说明：
设计和施工同时进行。这使得过程更快，但也使其易于出现错误。为了使整个项目顺利进行，必须将几乎所有的工作委托给总承包商，通常包括设计。
 
 
3、总承包商作为客户
（负责施工经理）
优点：
最小的控制要求
固定成本
缺点：
限制使用
很少用于室内项目
 
说明：
这种做法是让总承包商负责进程。客户将固定成本，截止日期，有时是团队成员，然后他将从项目中退出。这种方法用于简单的典型重复项目。很少用于室内装饰。