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办公室装修消防验收环节为什么经常会出问题?

来源:htd赫韬办公装修设计-百家17/07/30


1. 消防设计在设计前期被装修公司及业主忽略。
根据《中华人民共和国消防法》规定,公安机关消防机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审核、消防验收和消防安全检查。 所以涉及到对原有建筑消防设计有修改、变动的装修项目,应当首先向消防机关进行消防报建或备案。
消防设计则需根据《建筑设计防火规范》和《高层建筑防火设计规范》、《建筑内部装修设计防火规范》各专业及专项规范进行设计。
一般的办公室装修公司在办理手续、设计资质及能力上很多达不到以上条件(比如消防设计需要有相应设计资质、要了解相关手续办理的方法),并且有意无意忽略消防设计及报建程序,造成验收时不符合消防验收条件,无法通过消防验收。
2. 为使用方便或减少造价违反消防设计原则。
例如为管理及使用方便,堵塞第二疏散口;疏散距离不够、随意储藏危险物品;消防设施设置不当等等。
3. 随意使用不符合消防规范的建筑材料。
例如在高层建筑中使用未经过阻燃处理的木材装修、布料作为软装等等。
4. 其他因素造成的情况。
例如新旧规范不同规定造成的差异、规范上没有明确说明或有争议的条款、相邻建筑的影响;当然也有一些是打点不到、官僚作风造成的因素。
由于国内人民对消防知识、消防应急措施、消防相关程序都认识的比较少,经常对消防问题产生疑问和看法,这是政府方面应当改进宣传的地方。执法必严、严格按法律而不是关系办事,则是我希望所有政府部门能做到的原则。
小结:第一、不要只选便宜的办公室装修公司,一定询问他们是否有办理消防的经验(专业的办公室装修公司上海赫韬建设就是一家12年办公装修经验的公司)。
           第二、在设计的时候,不要仅仅追求使用效果或者使用率,而忽略了消防,这个还是真的非常非常重要,否则出了事,真的后悔莫及。
           第三、验收的确就是不规范,随意性非常大,所以第一条的办公空间装修公司(htd赫韬建设)的选择很重要,他们要有途径去沟通; 第四、搬家的日期不要定的太紧,一定预留出至少半个月的消防验收。今天国内不规范的地方太多,消防又是一个很强势的部门,你无法改变他们,就要从自己这方面想办法。

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